提问：预算500万左右，看中西四环青塔板块，想买大两居或三居自住兼保值。重点关注长安新城、汇锦苑这两个小区，您觉得可以购入吗？或者根据我的需求，有没有更合适的选择推荐？ 青塔板块本身处于丰台西四环的边缘位置，从区域价值天花板来看，受限于产业导入和人口结构，这个板块的增值空间天然受限。 先说你提到的这两个小区吧。长安新城最大的问题就是体量太大了，将近5000户，这种超大社区后期出手真的很困难。你想想，光是同小区内部的竞争就够激烈的了，更别说还要跟周边其他小区PK。而且大社区的物业管理水平和人员结构，说句不好听的，真的参差不齐。 汇锦苑呢，虽然靠着莲石路交通还算方便，但噪音问题你得考虑清楚。而且这个小区体量也不小，本身又是回迁性质，现在的价值其实已经在走下坡路了。 第一个思路，干脆先租房住着，暂时别买。为什么这么说？因为以你现在的预算，在这个区域真买不到特别合适的房子，买了之后不保值，那不是白白浪费钱嘛。 说句大实话，丰台和石景山从历史行情看，保值性确实偏弱。如果你在这些板块再买个回迁楼或者超大盘，那后期保值增值的可能性就更小了。 当然，最终怎么选择还得看你自己的实际情况。总的来说，在保值性偏弱的区域买回迁盘或大盘，基本等于提前锁定了资产贬值风险。房产投资的核心还是要买稀缺性，而不是凑合性。
成色18k.8.35mb菠萝北京时间6月26日，欧洲U21青年锦标赛半决赛展开较量，德国U21对阵法国U21。比赛中，德国U21球员魏珀率先打破僵局，随后沃尔特马德再下一城，进一步扩大领先优势。下半场补时阶段，保罗-万纳送出助攻，格鲁达推射破门，将比分最终定格在3比0。全场比赛结束，德国U21顺利晋级决赛。该面包店店主在本人的小红书账户上回应，表示没有炒作，订单则全部退款。该店在快团团平台上的“团长”则通过此前的团购链接道歉，表示店主突然“告诉了我真相”，她称“自己也是受害者”。成色18k.8.35mb菠萝51cao.gov.cn我对这次赛事满怀期待，多年来我们一直在努力，就是为了能站在这里。第一场比赛很艰难，对手是欧洲冠军，但我们已经证明过，面对强队我们也有能力取胜。我们不惧怕任何对手，也渴望踢一场精彩的比赛并争取获胜。当地时间12日13时38分，涉事波音787-8型客机从艾哈迈达巴德国际机场起飞，刚起飞便发出紧急求救信号，随后与地面失联。事故造成至少265人死亡，机上仅1人幸存。
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📸 郝一波记者 许志杰 摄
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📸 王树礼记者 吴飞跃 摄
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