今天给大家详细分析一个品质小区，它的位置在朝阳北苑板块，算是比较低调的存在，小区并不大，只有4栋楼，281户，16-17年的次新房，说实话，第一次去看这个小区的时候，我就被它的品质感震撼到了。这个小区就是——亚奥万和四季
小区的外立面是干挂石材，大门入口有大堂和休息区，围合式布局，小区中心有一个下庭式的水系花园。这个配置在同板块的小区里真的不多见。小区里除了2号楼，其他楼栋都是精装修交付，交付品质确实可以。物业是由开发商远洋管理，小区户数不多，管理的不错，反正我当时去感觉还是挺好的。
万和四季的定位很明确，就是高端路线。从户型配置就能看出来，这里没有一居和两居，主力户型就是三居，所以总价门槛自然就上去了。
从我这么多年的经验来看，140平的南北三居是最受欢迎的户型，出房量和成交量都比较多。很多人会纠结140平和151平怎么选，我来给你们分析一下：
140平的三居得房率高，有84%，151平的得房率是80%。但是！151平的户型格局更好，进深短，居住舒适度更高。所以从市场反馈来看，151平的三居总价要比140平高个7、80万。
说到这里，咱们得实话实说，万和四季的位置确实不是它的强项。小区附近有17号线红军营站和5号线北苑路北地铁站，但距离都不近，步行要25分钟以上。这对于日常通勤来说，确实不太方便。
学区方面，对应的是朝阳区花家地实验小学朝来校区、明远教育书院实验小学青年城校区和朝阳外国语学校北苑分校，都是就近派位入学。教育资源还算不错，但也不算顶级学区。
从成交量来看，金茂悦每年的成交量是万和四季的四倍。为什么呢？一是金茂悦户数多，二是金茂悦有两居户型，选择面更广。万和四季因为没有两居，如果要买两居只能选金茂悦。
万和四季每年的成交量确实少，只有个位数。这对于想要快速变现的投资客来说，确实不太友好。但换个角度想，成交量少也说明持有的业主比较稳定，小区的居住氛围会更好。
首先是追求居住品质的改善型购房者。如果你对居住环境要求比较高，喜欢低密度、高品质的小区，万和四季是个不错的选择。
我要给大家一个中肯的建议：万和四季确实是个好小区，品质、物业、户型都没得说。但它的劣势也很明显，就是地段和配套相对一般。
如果你能接受它的位置，那它绝对是个不错的选择。但如果你对地段要求比较高，新北苑和望京还有很多次新小区可以选择。
最重要的是，买房这个事儿，适合自己的才是最好的。万和四季有它的优势，也有它的局限性，关键是要根据自己的实际情况来选择。
话说回来，房子是用来住的，如果你真的喜欢这个小区的品质和居住环境，那些所谓的不足可能都不是问题。毕竟，住得舒心才是最重要的，你说呢？
成色18k.8.35mb菠萝张指导以身作则，为球员树立榜样；在战术布置与年轻球员培养方面更是倾注心力；他在场边冷静指挥、在训练中严谨细致、在困难时刻坚定果敢，展现了一位年轻教练的责任与担当。公开资料显示，绵阳积家工业园区位于绵阳市经开区，占地300亩，总投资约10亿元，是一家集产业服务、金融服务、信息化服务、物流服务、中介服务等为一体的“产城一体化”工业示范园区，也是绵阳市重点建设项目之一。其一期项目由积家工业园公司控制，民营性质；二期项目属于经开区投控集团与积家公司联合开发，后来变成投控集团独家经营的电子产业园。成色18k.8.35mb菠萝8x8x.gov.cn而且她的情商真的高，现场调侃道：“感谢大鹏导演让我站在刘德华先生旁边，还可以这样（挽手）走红毯，至于电影，大家想看就看吧。”兴化小区业委会 蔡主任：我们肯定要看图纸的，因为现在放在物业的图纸它不全，所以也就没办法弄，后来我们在底下（大楼架空层）也开了一个大洞，就是地下室和一楼的隔层里边，大概高度只有55厘米左右，里边都是建筑垃圾，人走不进去，没有检修孔。因为没有图纸，（找不到）检修孔，人走不进去，就是无法施工。
20251207 🔞 成色18k.8.35mb菠萝2009 年，由于未能偿还 5310 万美元债务，Trump Entertainment Resorts 公司再次申请破产保护。2014 年，在资产经营持续恶化的背景下，再次申请破产，最终他选择退出管理权，将赌场出售给亿万富翁卡尔·伊坎及其他对冲基金。WWW.5555香蕉.COM裁决文书进一步指出，本案中西班牙足协已于2025年3月17日通过邮件向D先生发送主题为“球员取消征召-巴塞罗那”的正式通知，并在官方网站公示该决定，同时完成球员替换。仲裁庭强调，此取消征召行为使此前发出的征召自动失效，因此不适用国际足联《球员身份与转会条例》附件一第5条所述情形。这一解读与西班牙体育纪律委员会一致，并获体育仲裁法庭支持。
📸 候永波记者 黄永营 摄
20251207 🔞 成色18k.8.35mb菠萝“最终，受到影响的还是这些专业的学生。”张涛还观察到，有些“摆烂”的学校就像剥离不良资产一样，任冷门专业自生自灭。比如，增加热门专业的招生计划，削减冷门专业招生比例，这会带来一个更严重的后果：高校专业的同质化现象加剧。WWW.XJXJXJ18.gov.cn2024年6月，山西省纪委监委对5起违反中央八项规定精神典型问题进行公开通报，其中提及，2018年至2020年，付雪海多次收受管理服务对象高档酒水、香烟等礼品，折合共计17万元。付雪海还存在其他严重违纪违法问题。2023年12月，付雪海被开除党籍、开除公职，涉嫌犯罪问题被移送检察机关依法审查起诉。
📸 温丁宝记者 王秀辉 摄
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